Ihre Mitte zum Glück!! Reihenhäuschen in Andershof
| Übersicht | |
|---|---|
| Gebiet | Stralsund (Andershof) |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| Vermarktung | Kauf |
| Wohnfläche | ca. 68,71 m² |
| Grundstücksfläche | 434,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 149.900,00 EUR |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Provision | Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerdienste kommt ein Vertrag zustande, aufgrund dessen der Käufer verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der geltenden MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Baujahr | 2002 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Kennwert | 105,5 kWh/m²a |
| Energieträger | Gas |
| Effizienzklasse | D |
3
ca. 68,71 m²
434,00 m²Objektbeschreibung
Dieses solide Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise errichtet. Es ist äußerst gepflegt und befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück, welches aus einem kleinen Vorgarten und im hinteren Bereich der Terrasse besteht.
Der Haus verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, einem offenen Kochbereich, einem Tageslicht-Duschbad, einem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss und dem Flur. Über eine Raumspartreppe erreichen Sie den ausgebauten Dachbodenbereich, der neben einem großen Zimmer auch über einen Abstellraum, in dem die Heizungsanlage integriert ist, verfügt.
Das Reihenhaus ist ganz aktuell freigezogen worden, so dass Ihrer Eigennutzung oder einer neuen Vermietung nichts im Wege steht. In der unmittelbaren Nachbarshaft befinden sich weitere Objekte gleicher Bauart mit teilweise betreutem Wohnen.
Angesprochen sind Eigennutzer oder Anleger, die gern in eine kleine überschaubare Einheit investieren möchten.
Ausstattung
- massives Mauerwerk,
- Walmdach, Betondachsteindeckung
- Treppe: Raumspartreppe
- Kunststofffenster mit Außenjalousien
- Fußböden: Laminat, Fliesen, DG: Teppichboden
- Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler
- Bad, mit Fenster, Dusche, WC, Waschtisch
- Abstellraum EG mit Anschluss für Waschmaschine, Abstellraum im DG mit Heizungsanlage
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
Grundstück:
- Vorgarten mit Rasenfläche
- Weg gepflastert
- Terrasse umzäunt, Holz
Lagebeschreibung
Die mittelalterliche Hansestadt Stralsund, im Nordosten Deutschlands, vor den Toren der wunderschönen Insel Rügen gelegen, ist eine Stadt mit ca. 59.000 Einwohnern, hoher Lebensqualität, Geschichte, Kultur, Tradition und seit dem Jahre 2002 Weltkulturerbe der UNESCO.
Das Grundstück befindet sich in Andershof, dem beliebten Stadtgebiet Süd der Hansestadt Stralsund. Geprägt ist dieser Stadtteil durch viele Einfamilienhäuser oder auch Reihenhaus-Bungalowanlagen, welche vor allem bei Mieterin im höheren Alter sehr beliebt sind.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Baumarkt, Einrichtungshaus, Apotheke etc.. Kindergarten, Grundschule und Stadtbusanbindungen sind ebenfalls in diesem Stadtteil vorhanden.
Den historischen Altstadtkern mit seiner Backsteingotik sowie den kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten erreichen Sie in ca. 5 km Entfernung mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto. In der Umgebung begeistern zahlreiche schöne Spazierwege sowie Ausflugsziele.
Sonstiges
Dieses Ensemble eines 3er-Reihenhauses unterliegt dem Wohnungseigentum, verkauft wird somit ein Miteigentumsanteil von 333.333/1.000.000.
Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an.
Frau Lehmann steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.
Pro
Contra
