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Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Strelasund gelegen, entsteht diese 2-geschossige, hochwertige Neubauwohnung mit ihren 4 komfortablen und lichtdurchfluteten Zimmern.

Wohnen Sie modern und mit neuestem Standard in herrlicher Umgebung! Die Sichtachsen zum Wasser werden Sie begeistern. Genießen Sie beim Kochen oder auf der wunderschönen Dachterrasse den atemberaubenden Blick auf den Strelasund.

Die angebotene Wohnung verfügt über ein schönes Raumkonzept. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss in einer großen Diele, welche zu einem lichtdurchfluteten Raum führt. Ob Sie hier arbeiten, Gäste empfangen oder einfach Ihr Leben genießen, entscheiden Sie selbst. Die Möglichkeit eine kleine Pantryküche oder einen Barbereich anzuschließen, ist gegeben. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein Duschbad.

Im oberen Bereich des Hauses erwartet Sie ein offener Wohn- und Kochbereich mit anschließender Terrasse und dem herrlichen Ausblick. Das Schafzimmer verfügt zusätzlich über ein großes Ankleidezimmer. Besonders in der kalten Jahreszeit können Sie sich über die wohlig warme Sauna im Badezimmer freuen und für die Abkühlung sorgt im Anschluss die Dusche oder die Badewanne.

Eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, moderne Fliesen- und Bodenbeläge, die Erd-Wärmepumpe, Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung, Außenjalousien, Sauna und die zwei Bäder runden Ihr komfortables und energetisches Wohnen für Sie als Mieter ab.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung lässt kaum Wünsche offen und ist die ideale Einheit für Pärchen (gern mit Homeoffice) oder kleine Familien.
Abgerundet wird diese tolle Einheit durch das Nebengelass wie dem Fahrradschuppen, Stellplatz und dem Gartenanteil.

In dem Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eine weitere Wohnung, welche über 2 Zimmer verfügt.

Ausstattung

- 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien
- Fußbodenbelag: Fliesen und Designbelag
- Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- Sauna
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Wasserblick
- Stellpatz
- Fahrradabstellraum
- Gartenanteil

Lagebeschreibung

Die Einheit befindet sich im kürzlich angelegten nördlichen Stadtrand von Stralsund im B-Plan Nr. 65 "Wohngebiet östlich der Hochschulallee".
In diesem Wohngebiet leben Menschen, die die Nähe zum Wasser, wie auch zur Natur und die dadurch traumhafte Weite bevorzugen und doch in Stadtnähe wohnen möchten. Den Altstadtkern Stralsunds mit seinen vielfältigen kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten erreichen Sie per Bus, Auto oder auf dem wunderschön gelegenen Ostseeradwanderweg, der unmittelbar an dieses Wohngebiet anschließt.

Sonstiges

Bezug: ab 01.12.2024

Die Einheit, insbesondere die Außenanlage, befindet sich zurzeit in der Fertigstellung. Die Wohnung kann jedoch bereits bezogen werden.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Augustin gern zur Verfügung.