Immobilien in Stralsund - Wir verkaufen oder vermieten Ihr Haus, Grundstück und Wohnung

Objektbeschreibung

Dieses gewerblich genutzte Objekt wurde im Jahr 1992 als Gemeinschaft gebaut. Zuletzt befand sich in den angebotenen Räumlichkeiten eine Apotheke, die Einheit kann jedoch durch seinen offenen und praktischen Grundriss flexibel eingerichtet und genutzt werden.

Betreten Sie die Gewerbeeinheit durch eine Glastür in den großen Gewerberaum, welcher ca. 98 m² groß ist und somit viele Möglichkeiten der Gestaltung bietet. Ein separater Raum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, sowie ein Hinterausgang zum Beispiel für Ihre Mitarbeiter. Die weiteren für eine gewerbliche Nutzung praktischen und notwendigen Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss, welches Sie über eine Treppe innerhalb der Einheit erreichen. Hier finden diverse Lagerräume, ein Büro, der Sozialbereich für Sie und Ihre Mitarbeiter, sowie ein Badezimmer mit Dusche ihren Platz.
Die Gewerbefläche ist über eine Treppe oder über eine Rampe im Erdgeschoss barrierearm begehbar. Für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen drei eigene Stellplätze auf dem Nachbargrundstück zur Verfügung und es gibt weitere Parkmöglichkeiten ganz in der Nähe.

Verwirklichen Sie sich mit Ihren Ideen für die Zukunft und bauen Sie sich hier Ihren neuen Arbeitsplatz auf!

Ausstattung

- Fenster: Kunststoff 2-fach verglast
- Wände: Putz, Anstrich weiß
- Fußböden: Fliesen, Linoleum und Teppichboden
- Sanitär: 2 WC-Kabinen, Dusche und Waschbecken im KG, gefliest
- Fernwärmeheizung
- Glasfaser,- sowie Telefon-/Internetanschluss
- Alarmanlage mit Sicherheitston

Lagebeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Grünhufe, in unmittelbarer Nachbarschaft zu großen Mehrfamilienhäusern und den nahe gelegen Einfamilienhaussiedlungen ist der Weg für Ihre zukünftigen Kunden nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kinder- und Bildungseinrichtungen befinden sich in diesem belebten Stadtteil, welchen viele Menschen jeden Alters als Mittelpunkt gewählt haben.
Die Anbindung ist idealerweise über den Grünhufer Bogen als eine der Hauptverkehrsadern von Stralsund gut gesichert. Von hier aus gelangen Sie oder Ihre Kunden/Lieferanten ohne große Umwege auf die Umgehungsstraße von Stralsund.

Sonstiges

Bezug: ab sofort möglich

Für die Beantwortung Ihrer Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Augustin gern zur Verfügung